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appartement à vendre 3 pièces - 52,17 m2 NICE - 06

Ref : 1749

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.17 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE OUEST - FABRON : 3 pièces de 52 m² avec terrasse de 12 m² exposé Ouest situé à proximité des écoles, des transports et des commerces.
Cet appartement entièrement rénové et climatisé se situe dans une copropriété sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 19 m² donnant sur la terrasse de 12 m² exposé Ouest, d'une chambre donnant sur la terrasse, d'une 2e chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Appartement idéal pour un jeune couple ou une famille (possibilité d'acheter un stationnement en sus). NICE WEST - FABRON: 3 rooms of 52 m² with terrace of 12 m² facing West located close to schools, transport and shops.
This completely renovated and air-conditioned apartment is located in a secure condominium with swimming pool. It consists of an entrance, a 19 m² living room opening onto the 12 m² west-facing terrace, a bedroom opening onto the terrace, a 2nd bedroom, a shower room and a Separate WC.
Ideal apartment for a young couple or a family (possibility of purchasing parking additionally).

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 145,0 €
  • Taxe foncière : 1112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 650,0 € pour 2021

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