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appartement à vendre 4 pièces - 61,87 m2 NICE - 06

Ref : 1805

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 61.87 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE - GIOFFREDO : Appartement en Duplex de 61 m² habitable (91 m² au sol) situé en dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, parfaitement entretenu. Situé à proximité immédiate de la promenade du Paillon, de la Place Wilson et du Tramway (T1 et T2) cet appartement est actuellement composé de : au 1er niveau, un séjour avec cuisine donnant sur un balcon, une chambre, un wc indépendant, à l'étage 2 chambres, une salle de bain. Très beau potentiel pour cet appartement nécessitant quelques travaux de rafraichissement. NICE - GIOFFREDO: Duplex apartment of 61 m² of living space (91 m² on the ground) located on the top floor of a Nice building with elevator, perfectly maintained. Located in the immediate vicinity of the Promenade du Paillon, Place Wilson and the Tramway (T1 and T2) this apartment is currently composed of: on the 1st level, a living room with kitchen opening onto a balcony, a bedroom, a separate toilet, upstairs 2 bedrooms, a bathroom. Very good potential for this apartment requiring some refreshing work.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,6 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Bonne exposition
  • Dernier étage
  • Duplex
  • Sans vis à vis

À savoir

  • Charges / mois : 151,3 €
  • Taxe foncière : 1046 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125,0 € et 1523,0 € pour 2021

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