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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,06 m2 NICE - 06

Ref : 1858

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.06 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - VIEUX NICE
Appartement 4 pièces entièrement refait à neuf d'environ 84 m², très bien agencé et avec de beaux volumes.
Au calme, il profite d'un emplacement de choix : entre la place Saint-François et la place Rossetti !

Au premier étage, il se compose d'un entrée avec rangements desservant un double séjour de 36 m² environ avec cuisine américaine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Possibilité d'installer la climatisation.

Un local à usage de grenier complète ce bien. NICE - OLD TOWN

Completely refurbished 3 bedroom apartment of approx. 82sqm, very well laid out and spacious.
Quietly located between Place Saint-François and Place Rossetti!

On the second floor, it comprises an entrance hall with cupboards leading to a double living room with a fitted and equipped open-plan kitchen, three bedrooms, a shower room and a separate toilet.

A room used as an attic completes this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13619kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1010,0 € pour 2021

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