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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,82 m2 NICE - 06

Ref : 1707

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
488 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.82 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - LIBERATION - Appartement 2 pièces d'environ 30 m² carrez (64m² en surface totale) en excellent état, en 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble niçois bien entretenu.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et dressing, de WC séparés et nombreux rangements.
Appartement très lumineux avec climatisation.

Situé à quelques minutes à pied du tramway et du marché de la Libération.

Idéal investisseurs ou 1er achat. NICE - LIBERATION - 1 bedroom apartment of around 30 SQM (64 SQM in total), in excellent condition, on the 2nd and last floor without elevator of a small well maintained building in Nice.

It consists of a living room with open kitchen, a bedroom with bathroom and dressing room, separate toilet and plenty of storage.
Very bright apartment with air conditioning.

Located a few minutes walk from the tram and the Liberation market.

Ideal for investors or 1st purchase.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 29,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3089kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2021

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