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appartement à vendre 3 pièces - 81 m2 NICE - 06

Ref : 1748

632 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE DUBOUCHAGE - Au cœur du centre-ville, à quelques minutes à pied de la Place Masséna.
Dans une résidence de standing sécurisée, appartement 3 pièces de 81m², traversant Sud/Nord en étage avec ascenseur.
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres, d'un deuxième balcon et d'une salle d'eau avec WC séparés
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.
Stationnement collectif dans la copropriété.

Travaux de rafraichissement à prévoir. NICE DUBOUCHAGE - In the heart of the city center, a few minutes walk from Place Masséna.
In a secure luxury residence, 3-room apartment of 81m², crossing South/North on the first floor with elevator.
It consists of a beautiful entrance, a bright living room opening onto a south-facing terrace not overlooked, an independent kitchen, 2 large bedrooms, a second balcony and a bathroom. water with separate WC
The apartment also has a cellar in the basement.
Collective parking in the condominium.

Renovation work to predict.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 371 €
  • Taxe foncière : 1424 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 4472,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 17/06/2023

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