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appartement à vendre 2 pièces - 13,01 m2 NICE - 06

Ref : 1739

127 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 13.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

VIEUX-NICE : studio de 48 m² au sol (13 m² en carrez) avec vue sur les toits du Vieux-Nice et l'église Sainte-Réparate.
Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur à proximité de la place Rossetti, il se compose d'un séjour mansardé, d'une cuisine, d'une chambre mansardée et d'une salle de bains avec WC.
Ce studio à rafraîchir est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. VIEUX-NICE: studio of 48 m² on the ground (13 m² on the square) with a view of the roofs of Old Nice and the Sainte-Réparate church.
Located on the 6th and last floor of a Nice building without elevator near Place Rossetti, it consists of an attic living room, a kitchen, an attic bedroom and a bathroom with WC.
This studio to be refreshed is ideal for a pied-à-terre or a rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 13,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,3 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 84,4 €
  • Taxe foncière : 422 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1013,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)117238kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966,0 € et 1308,0 € pour 2021

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