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appartement à vendre 3 pièces - 79,31 m2 NICE - 06

Ref : 1731

980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.31 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE MONT BORON - Appartement 3 pièces de 79m2 avec terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer, le port de Nice et la promenade des Anglais. Très lumineux et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose : d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 14m2 avec une magnifique vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau et un toilette indépendant. L'appartement est traversant et climatisé. Une cave et un garage en sous-sol complète ce bien. NICE MONT BORON - 3-room apartment of 79m2 with terrace, offering a breathtaking view of the sea, the port of Nice and the Promenade des Anglais. Very bright and completely renovated with quality materials. It consists of: a living room opening onto a 14m2 terrace with a magnificent sea view, a fitted and equipped independent kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a separate toilet. The apartment is double and air-conditioned. A cellar and a garage in the basement complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Etage élevé
  • Vue dégagée
  • Terrasse
  • Sans vis à vis
  • Rénové
  • Traversant

À savoir

  • Travaux récents : parties communes
  • Travaux à prévoir : Façade
  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1650 €

À proximité

  • Bus
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2288,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616,0 € et 834,0 € pour 2021

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