appartement à vendre 3 pièces - 89,90 m2 NICE - 06
Ref : 1663
1 090 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE - CARRE D'OR - Superbe appartement entièrement refait à neuf de 89 m² et profitant d'une terrasse de 47 m² - Il vous séduira également par sa situation exceptionnelle, en plein cœur du Carré d'Or !
Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine équipée, elle profite d'un accès direct à la terrasse entièrement aménagée et exposée Sud.
Côté nuit, une grande suite parentale avec dressing et sa salle de bain, une petite chambre, un bureau et une seconde salle d'eau avec wc, Un second wc séparé.
Une grande cave complète le bien.
Bien rare ! A proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais. NICE - CARRE D'OR - Superb 89 m² apartment completely renovated and benefiting from a 47 m² terrace - It will also seduce you with its exceptional location, in the heart of the Carré d'Or!
On the first floor with lift, it consists of an entrance with storage, a bright living room of 32 m² with fitted kitchen, it benefits from direct access to the fully fitted and south-facing terrace.
On the night side, a large master suite with dressing room and its bathroom, a small bedroom, an office and a second bathroom with toilet, A second separate toilet.
A large cellar completes the property.
Very rare! Close to all amenities and 5 minutes walk from the Promenade des Anglais.
Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine équipée, elle profite d'un accès direct à la terrasse entièrement aménagée et exposée Sud.
Côté nuit, une grande suite parentale avec dressing et sa salle de bain, une petite chambre, un bureau et une seconde salle d'eau avec wc, Un second wc séparé.
Une grande cave complète le bien.
Bien rare ! A proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais. NICE - CARRE D'OR - Superb 89 m² apartment completely renovated and benefiting from a 47 m² terrace - It will also seduce you with its exceptional location, in the heart of the Carré d'Or!
On the first floor with lift, it consists of an entrance with storage, a bright living room of 32 m² with fitted kitchen, it benefits from direct access to the fully fitted and south-facing terrace.
On the night side, a large master suite with dressing room and its bathroom, a small bedroom, an office and a second bathroom with toilet, A second separate toilet.
A large cellar completes the property.
Very rare! Close to all amenities and 5 minutes walk from the Promenade des Anglais.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,2 m2
- Surface habitable : 89,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- Cuisine
- Chambre (27,3 m2)
- Salle de bains
- Chambre (6,7 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Surface cave : 8 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 205 €
- Taxe foncière : 1350 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 2460,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586,0 € et 794,0 € pour 2021