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appartement à vendre 2 pièces - 32,61 m2 NICE - 06

Ref : 1634

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.61 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

VIEUX-NICE : 2 pièces de 32 m², situé au 3ème et avant dernier étage avec vue sur les toits du Vieux-Nice. Cet appartement rénové se trouve dans un immeuble Niçois sans ascenseur, en plein cœur de la vieille ville à deux pas de la Coulée Verte, du tramway et de la place Rossetti.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. VIEUX-NICE: 2-room apartment of 32 m², located on the 3rd and penultimate floor with a view over the roofs of Vieux-Nice. This renovated apartment is located in a Nice building without lift, in the heart of the old town, a stone's throw from the Coulée Verte, the tramway and Place Rossetti.
It consists of a living room, a separate fitted and equipped kitchen, a bedroom, a bathroom with WC.
Ideal for a pied à terre or a rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 409 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635,0 € et 859,0 € pour 2021

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