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appartement à vendre 5 pièces - 125,11 m2 NICE - 06

Ref : 1602

1 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 125.11 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - VICTOR HUGO : 4 pièces de 125 m² avec terrasse situé dans une résidence de standing. Cet appartement a été entièrement rénové par un architecte de renom, avec des prestations et matériaux haut de gamme. Il est composé d'une pièces à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de plus de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m² au sud, une suite parentale au calme sur les jardins avec balcon, dressing et salle d'eau, de deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau et un toilette invité. Les espace sont parfaitement optimisés. Vendu avec une cave et un parking. NICE - VICTOR HUGO: 4 room apartment of 125 m² with terrace located in a luxury residence. This apartment has been completely renovated by a renowned architect, with high-end services and materials. It is composed of a living room with open, fitted and equipped kitchen, of more than 45 m² opening onto a 10 m² terrace to the south, a quiet master suite overlooking the gardens with balcony, dressing room and shower room, two bedrooms, a bathroom with WC, a laundry room, an office and a guest toilet. The spaces are perfectly optimized. Sold with a cellar and parking.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,1 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (45,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (3,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Dressing (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Rénové
  • Sans vis à vis
  • Terrasse
  • Traversant

À savoir

  • Taxe foncière : 2365 €
  • Charges de copropriété : 185 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

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  • Commerces
  • Ecole
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 2224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1486kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1200,0 € pour 2020

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