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appartement à vendre 2 pièces - 52 m2 NICE - 06

Ref : 1582

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - FABRON : 2 pièces de 52 m² avec terrasse de 10 m², dans une résidence de standing avec piscine, boulevard de Montréal. Dans un secteur résidentiel, cet appartement est composé d'un séjour avec une terrasse de 9 m² exposé sud-ouest avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Bien exposé, lumineux et en bon état, l'appartement est vendu avec un parking en sous sol. NICE - FABRON: 2 room apartment of 52 m² with terrace of 10 m², in a luxury residence with swimming pool, boulevard de Montréal. In a residential area, this apartment is composed of a living room with a 9 m² terrace facing south-west with an open view, an independent kitchen, a bedroom, a shower room and a separate WC. Well exposed, bright and in good condition, the apartment is sold with an underground parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Bonne exposition
  • Vue dégagée
  • Sans vis à vis
  • Lumineux
  • Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 1112 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

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  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1588,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 157,0 € et 472,0 € pour 2015

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