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maison à vendre 7 pièces - 167,05 m2 ST JEAN CAP FERRAT - 06

Ref : 1580

5 750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 167.05 m2 - ST JEAN CAP FERRAT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

SAINT JEAN CAP FERRAT : Maison de 167 m² sur 2 niveaux avec 58 m² de terrasses, un solarium et une piscine, sur le quai du port de St Jean Cap Ferrat.
Dans la plus fameuse rade de la Riviera Française, aux côtés des beaux yachts, se trouve amarrée cette maison à l'emplacement unique.
Cette villa, pensée tel un bateau, vous offre une immersion dans le décor local. La vue est époustouflante depuis le toit terrasse, son solarium et sa piscine. A l'étage supérieur se trouvent un grand espace à vivre avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, la chambre de maître en suite, ainsi qu'une coquette cabine qui pourrait bien être le bureau du Capitaine.
Au rez-de chaussé, un appartement avec un accès indépendant composé d'une espace à vivre avec cuisine ouverte et 3 chambres en-suite.
Garage attenant.
Ce n'est pas simplement une maison, mais un art de vivre, celui de la Riviera Française.
Commerces et plages à portée de main. SAINT JEAN CAP FERRAT: House of 167 m² on 2 levels with 58 m² of terraces, a solarium and a swimming pool, on the quay of the port of St Jean Cap Ferrat.
In the most famous bay of the French Riviera, alongside the beautiful yachts, is moored this house in a unique location.
This villa, designed like a boat, offers you an immersion in the local decor. The view is breathtaking from the roof terrace, its solarium and its swimming pool. On the upper floor are a large living space with terrace, a fitted and equipped kitchen, the master bedroom en suite, as well as a pretty cabin which could well be the Captain's office.
On the ground floor, an apartment with independent access consisting of a living area with open kitchen and 3 en-suite bedrooms.
Attached garage.
It is not simply a house, but an art of living, that of the French Riviera.
Shops and beaches close at hand.

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Vue globale

  • Surface totale : 168,1 m2
  • Surface habitable : 167,1 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (36,4 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Terrasse (19,7 m2)
    • Terrasse (38,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Duplex
  • Lumineux
  • Piscine
  • Rénové
  • Sans vis à vis
  • Vue dégagée
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 3460 €

À proximité

  • Mer : 10
  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021

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