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appartement à vendre 2 pièces - 37 m2 NICE - 06

Ref : 1553

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CHAMBRUN - Dans une maison niçoise fraîchement rénovée et très bien entretenue.
Appartement 2 pièces de 37m² en excellent état composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et petit balcon exposé sud, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
Vue jardin et sans-à-vis, double vitrage.

La toiture a été rénovée en 2020 et les parties communes vont suivre au cours de l'année (votées et payées).

Idéal investissement locatif ou 1er achat.
NICE CHAMBRUN - In a freshly renovated and very well maintained house in Nice.
2-room apartment of 37m² in excellent condition comprising an entrance hall, a living room with an open kitchen and a small south-facing balcony, a bedroom, and a shower room with WC.
View of the garden and without vis-à-vis, double glazing.

The roof was renovated in 2020 and the common areas will follow during the year (voted and paid for).

Ideal rental investment or 1st purchase.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 419 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 912,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1140,0 € pour 2021

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