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appartement à vendre 3 pièces - 87,03 m2 NICE - 06

Ref : 1551

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.03 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE OUEST : 3 pièces de 87 m² avec terrasse de 10 m². En étage élevé d'une résidence avec piscine de standing, cet appartement offre une très belle vue panoramique sur la mer. Il est composé d'un séjour de 35 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Vendu avec cave et garage. Très lumineux et au calme, appartement est traversant et climatisé. Accès en 10 minutes à pied à la Promenade des Anglais et au Tramway. NICE WEST: 3 rooms of 87 m² with terrace of 10 m². On a high floor of a residence with a luxury swimming pool, this apartment offers a very beautiful panoramic view of the sea. It is composed of a living room of 35 m² opening onto the terrace, an independent kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom and a bathroom. Sold with cellar and garage. Very bright and quiet, apartment is through and air-conditioned. Access in 10 minutes on foot to the Promenade des Anglais and the Tramway.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Etage élevé
  • Lumineux
  • Piscine
  • Sans vis à vis
  • Terrasse
  • Traversant
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 370 €

À proximité

  • Mer
  • Commerces
  • Bus
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 4440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9816kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584,0 € et 790,0 € pour 2021

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