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appartement à vendre 5 pièces - 141,86 m2 NICE - 06

Ref : 1544

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 141.86 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE - MUSICIENS : Appartement 5 pièces de 141,86 m² situé dans un très bel immeuble bourgeois, face au square Mozart. Cet appartement d'angle est composé d'un séjour et d'un salon offrant une vue dégagée sur la place, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement nécessite une remise au goût du jour. Superbe potentiel et beaucoup de charme avec ses beaux volumes, ses nombreuses ouvertures, parquets et corniches. Emplacement idéal au cœur du quartier des musiciens, à 300 m du tramway et 600 m de la Promenade des Anglais. Tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble. Vendu avec cave et chambre de bonne. Très rare ! NICE - MUSICIENS: 5-room apartment of 141.86 m² located in a very beautiful bourgeois building, facing Mozart Square. This corner apartment is made up of a living room and a lounge offering an unobstructed view of the square, 3 bedrooms, an independent kitchen, a bathroom and a separate WC. The apartment needs updating. Superb potential and a lot of charm with its beautiful volumes, its many openings, parquet floors and cornices. Ideal location in the heart of the musicians' quarter, 300 m from the tramway and 600 m from the Promenade des Anglais. All shops and amenities at the foot of the building. Sold with cellar and maid's room. Very rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 144,3 m2
  • Surface habitable : 141,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (17,1 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Salon (23,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle à manger (19,0 m2)
    • Rangement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Lumineux
  • Sans vis à vis
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 282 €
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Tramway
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3384,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17237kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611,0 € et 2179,0 € pour 2021

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