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appartement à vendre 3 pièces - 64,69 m2 NICE - 06

Ref : 1503

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.69 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - BAS FABRON : Appartement 3 pièces de 81 m² situé en étage élevé d'une résidence avec parc au pied de la colline de Fabron. Emplacement très central, à 400 m de la promenade des Anglais et à 300 m d'un arrêt de tramway. L'appartement, situé au 5ème étage est composé d'un double séjour, exposé sud avec vue sur la mer, de 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. La superficie de l'appartement est de 65 m² Loi carrez auxquels s'ajoute une loggia et une véranda fermée pour une surface total de 81 m². Stationnement collectif dans la copropriété. NICE BAS FABRON : 3 room apartment of 81sqm situated on a high level of a residence with park at the begining of the hills of Fabron. Very central situation, at 400 meters from the promenade des Anglais and at 300 meters from the tramway. This apartment situated at the 5th floor composed of a double living room, south exposure with sea view, 2 bedrooms, separated kitchen, shower and independent toilet. The area of the apartment is 65 m² loi Carrez to which is added a loggia and a closed veranda for a total area of 81 m². collectif parking in the residence.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Loggia (8,6 m2)
    • Autre (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Bonne exposition
  • Etage élevé
  • Lumineux
  • Sans vis à vis
  • Vue dégagée
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 272,1 €
  • Taxe foncière : 1070 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 349
  • Charges courantes par an : 3080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
134
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 525,0 € pour 2019

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