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appartement à vendre 2 pièces - 40,37 m2 NICE - 06

Ref : 1492

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.37 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

VIEUX-NICE - PLACE SAINT-FRANCOIS : 2 pièces de 40 m² situé au 1er étage dans un immeuble Niçois sans ascenseur donnant sur la Place Saint-François. Cet appartement rénové et climatisé se trouve idéalement situé à 2 pas de la veille ville, de la Coulée Verte et du tramway.
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine équipée avec vue sur la Place Saint-François, d'un coin nuit, d'une salle de douche avec WC. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
VIEUX-NICE - PLACE SAINT-FRANCOIS: 2-room apartment of 40 m² located on the 1st floor in a Nice building without lift overlooking Place Saint-François. This renovated and air-conditioned apartment is ideally located 2 steps from the old town, the Coulée Verte and the tramway.
It consists of an entrance, a living room with an equipped American kitchen with a view of Place Saint-François, a sleeping area, a shower room with WC. Ideal for a pied à terre or a rental investment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 125,1 €
  • Taxe foncière : 442 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1501,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
133
4
GES
4

Date du DPE : 08/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407,0 € et 551,0 € pour 2021

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