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maison à vendre 6 pièces - 380 m2 NICE - 06

Ref : 1452

2 680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 380.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CIMIEZ - Exceptionnelle villa de l'architecte Richard LAUGIER de 380 m² sur un terrain de 1460 m². Située au calme absolu dans le quartier résidentiel de Cimiez et à 10 minutes à pieds du centre ville, cette propriété régulièrement entretenue conserve tout son charme et son authenticité. De très beaux volumes et des plafonds hauts à chaque étage. Disposée sur deux niveaux, elle est composée au premier étage d'une triple réception de 120m2 avec terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un WC. A l'étage, les quatre chambres disposent d'une salle d'eau et d'un WC. En rez de jardin, un grand appartement avec une entrée indépendante. Ce dernier est composé de trois chambres, salle de bain, un espace cuisine ainsi qu'un séjour.
Tout autour, un magnifique jardin paysagé avec piscine. Un garage et une possibilité de stationner de nombreux véhicules. Ce bien unique pouvant être classé et à découvrir sans tarder.
NICE CIMIEZ - Exceptional villa by architect Richard LAUGIER of 380 m² on a plot of 1460 m². Located in absolute calm in the residential area of Cimiez and 10 minutes walk from the city center, this regularly maintained property retains all its charm and authenticity. Very beautiful volumes and high ceilings on each floor. Arranged on two levels, it is composed on the first floor of a triple reception of 120m2 with terrace, an independent kitchen, a WC. Upstairs, the four bedrooms have a shower room and a WC. On the ground floor, a large apartment with an independent entrance. The latter consists of three bedrooms, bathroom, a kitchen area and a living room.
All around, a magnificent landscaped garden with swimming pool. A garage and a possibility to park many vehicles. This unique property can be classified and to be discovered without delay.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 380 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 5470 €

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  • Lycée
  • Tramway

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 juillet 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 271
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 48
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 31/07/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6209,0 € pour 2015

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