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appartement à vendre 4 pièces - 125 m2 NICE - 06

Ref : 1393

875 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 833 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - GRIMALDI : 4 pièces de 125 m² avec terrasse de 42 m² en 6ème étage d'une résidence de standing avec gardien. Idéalement situé au cœur du Carré d'Or, cet appartement très lumineux offre une terrasse d'angle de 42 m² avec une vue dégagée (exposition sud et est). Il est composé d'un séjour de 35 m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite, une seconde salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Très beau potentiel pour cet appartement situé à proximité immédiate de la promenade des anglais, de la Place Masséna et de la place Grimaldi. L'appartement dispose d'une cave. Possibilité de stationnement en sous-sol. NICE GRIMALDI : 4 room of 125sqm with terrace of 42sqm on the 6th floor of a luxury residence with caretaker. Idealy located in the center of Carre d'Or, this very bright apartment offers a corner terrace 42sqm with a clear view (south and east exposure). It consists of a living room of 35sqm, an independent kitchen, 3 bedrooms including a suite, a second bathroom with toilet and an independent toilet. Very good potential for this apartment located close to the Promenade des Anglais, of Place Massena and the Place Grimaldi. The apartment has a cellar. Possibility of parking in the basement.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,0 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Climatisation
  • Etage élevé
  • Lumineux
  • Sans vis à vis
  • Vue dégagée
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €
  • Charges de copropriété : 542 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Tramway
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 6513,81 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
136
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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