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appartement à vendre 3 pièces - 42,03 m2 NICE - 06

Ref : 1376

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 42.03 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - VIEUX NICE - Appartement 2 pièces (ancien 3 pièces) de 42 m² Carrez et environ 62 m² au sol, à proximité immédiate du Cours Saleya et du Quai des Etats-Unis.
Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² exposée Nord Ouest, une cuisine ouverte, une chambre climatisée profitant d'une vue unique sur la cascade du château, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une partie des combles aménagé en rangements.
Nice Old Nice 2 room apartment (previously a 3 room apartment) of 42sqm carrez and 62sqm at the ground, close to the Cours Saleya and Quai des Etats-Unis.
At the 5th and last floor without lift, he is composed of a beautiful living room of 30sqm north west exposure, open kitchen, an air-conditioned room enjoying a unique view of the castle waterfall, shower with toilet as well as part of the attic converted into storage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Débarras
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Escaliers et parties communes / Boites aux lettres
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 298 €
  • Charges de copropriété : 60 €

À proximité

  • Tramway : 350 m
  • Mer : 150 m
  • Commerces : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
274
9
GES
9

Date du DPE : 10/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1326,0 € pour 2021

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