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appartement à vendre 3 pièces - 61,17 m2 NICE - 06

Ref : 1372

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 61.17 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PLACE MASSENA - Appartement traversant 3 pièces d'environ 61 m² dont 47 m² carrez, belle terrasse profitant d'un aperçu sur la place Massena et collines.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble classé, il se compose d'un séjour, d'une véranda climatisée et aménagée en cuisine avec espace dinatoire donnant accès à une terrasse de 10 m² à ciel ouvert.

Côté nuit : une chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante.

A proximité immédiate du tramway et à deux pas de la Promenade des Anglais.
NICE PLACE MASSENA 2 bedroom apartment of 61sqm (47sqm loi carrez), beautiful terrace enjoying a small view of Place Massena and the hills.
On the 5th and top floor with elevator of a listed building, it consists of a living room, an air-conditioned veranda and fitted out kitchen with dining area giving access to a terrace of 10 m² open air.
Night side: a bedroom with plenty of storage space, a bathroom with toilet, as well as a second bedroom with en-suite bathroom.
Close to the tramway and at 2 steps from Promenade des Anglais.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2020, toiture, étanchéité des terrasses
  • Taxe foncière : 760 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
194
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616,0 € et 834,0 € pour 2021

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