appartement à vendre 2 pièces - 32,74 m2 NICE - 06

Ref : 1307
238 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.74 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

VIEUX-NICE : 2 pièces de 33 m² avec mezzanine, situé au 1e étage d'un immeuble Niçois sans ascenseur.

Cet appartement entièrement rénové et climatisé se trouve en plein cœur de la vieille ville à deux pas de la Place du Palais de Justice, de la Coulée Verte et du tramway.

Il se compose d'un salon avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle de douche avec WC et de rangements.

Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Vieux Nice - 1 bedroom apartment of 33 sqm with mezzanine, located on the 1st floor of a building Nice without elevator.

This fully renovated and air-conditioned apartment is located in the heart of the old town, a stone's throw from the Place du Palais de Justice, the Coulée Verte and the tram.

It consists of a living room with fitted and equipped american kitchen, a bedroom, a mezzanine, a shower room with toilet and storage.

Ideal for a pied-à-terre or a rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 32,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m 2)
    • Séjour (18,0 m 2)
    • Chambre (8,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m 2)
    • Chambre

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100,8 €
  • Taxe foncière : 351 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1210,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juin 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 231
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

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