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appartement à vendre 5 pièces - 131,91 m2 NICE - 06

Ref : 1272

945 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 131.91 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CENTRE FOCH - DUBOUCHAGE : 5 pièces de 132 m² avec une terrasse de 8 m² dans un magnifique immeuble à 2 pas du centre-ville de Nice, des commerces et de toutes les commodités.
L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur dans un très bel immeuble Belle Epoque.
Il se compose d'une entrée desservant un grand double séjour, 3 chambres dont une avec sa terrasse exposé Sud, une salle de bains, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave vient compléter cet appartement idéal pour une grande famille ou pour une profession libérale.
NICE CENTER FOCH - DUBOUCHAGE : 4 bedrooms apartment of 132 sqm with a terrace of 8 sqm in a magnificent Belle Epoque building close to the city center of Nice, shops and all amenities.
The apartment is located on the 1st floor with lift in the Palais Franco-Russe, winner of the municipal architectural competition of the City of Nice in 1906.
It consists of an entrance leading to a large double living room, 3 bedrooms, one with its south-facing terrace, a bathroom, an independent kitchen, a laundry room, a separate WC and plenty of storage. A cellar completes this ideal apartment for a large family or a liberal profession.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 131,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Double séjour (36 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (0,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1570 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2651,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
170
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/01/2022

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