appartement à vendre 4 pièces - 87,55 m2 NICE - 06

Ref : 1215
593 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.55 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - VIELLE VILLE : 4 pièces de 87 m² avec balcon situé en étage élevé d'un très bel immeuble avec ascenseur situé sur la Place du Palais de Justice. Balcon de 11 m² exposé ouest offrant une vue sur les toits et la place Masséna. Composé d'un studio de 28 m² et d'un 3 pièces de 59 m², l'appartement est actuellement configuré en un seul appartement de 4 pièces, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouvrant sur le balcon et exposé ouest, de 3 chambres. Emplacement idéal à 2 pas de la place Masséna, du Cours Saleya et de la mer. NICE OLD TOWN 4 room apartment of 87sqm with balcony situated on a high level of a beautiful building with lift on the Place du Palais de Justice. Balcony of 11sqm west exposure offering a view on the roof tops and Place Masséna. He is composed of a studio of 28sqm and a 3 room apartment of 59sqm, actually composed in a 4 room apartment, composed of an entrance, living room with open kitchen opening on a balcony and west exposure, 3 bedrooms. Ideal situation close to the Place Masséna, Cours Saleya and the sea.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m 2)
    • Séjour (28,6 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (7,8 m 2)
    • Chambre (25,7 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,4 m 2)
    • Salle d'eau (2,3 m 2)
    • WC
    • Rangement (1,3 m 2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Porte : Simple
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Balcon
  • Vue dégagée
  • Etage élevé
  • Lumineux
  • Sans vis à vis

À savoir

  • Charges / mois : 166,4 €
  • Taxe foncière : 865 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1996,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 205
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an

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