appartement à vendre 4 pièces - 87,40 m² NICE - 06

Ref : 1013

1 100 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE CENTRE VILLE - 4 pièces de 103 m² (87,4 m² loi carrez) en dernier étage d'un bel immeuble niçois. Ce tout nouvel appartement en plein centre ville, disposé en duplex, offre de beaux volumes avec une réelle hauteur sous plafond. Au niveau principal, le séjour cathédrale avec cuisine ouverte se prolonge sur une magnifique terrasse de 20 m² et son jacuzzi. Une chambre avec balcon et salle de bain. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau. Exposition est et ouest. Emplacement stratégique pour cet appartement aux très belles prestations. Au pied de toutes commodités et des transports. NICE CENTER VILLE - 3 bedroom apartment duplex of 103 m² (87.4 m² Carrez law) on the top floor of a beautiful building in Nice. This new apartment in the city center, offers beautiful volumes with a real height under ceiling. On the main level, the cathedral living room with open kitchen extends onto a beautiful 20 m² terrace and its jacuzzi. One bedroom with balcony and bathroom. Upstairs, two bedrooms, a bathroom. East and west facing. Strategic location for this apartment with great benefits. Close to all amenities and transport.

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Vue globale

Surface totale : 102,9 m²
Surface habitable : 87,4 m²
Type d'appartement : F4
Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,1 m ²)
- Chambre (13,8 m ²)
- Chambre (10,6 m ²)
- Chambre (9 m ²)
- Cuisine (9,9 m ²)
- Salle de bains (5,5 m ²)
- Salle d'eau (1,6 m ²)
- WC (1,5 m ²)
- WC
- palier (3,4 m ²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Avenue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Ascenseur
Digicode
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 150 €
Taxe foncière : 1503 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Autoroute : 10 MIN
Bus : 3 MIN
Commerces : 1 MIN
Ecole : 2 MIN
Mer : 5 MIN
Tramway : 2 MIN

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

0
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

0
Kg_eqCO2/m².an

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