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appartement à vendre 4 pièces - 89,60 m2 NICE - 06

Ref : 448

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.6 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PARC IMPERIAL - Appartement 4 pièces d'environ 90 m² en étage élevé, traversant, lumineux et avec une très belle vue sur la ville et les collines.

Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, il se compose d'une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un séjour profitant grand balcon filant, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète le bien.

Appartement à rénover !

Possibilité d'un garage fermé en sus du prix de vente. NICE - PARC IMPERIAL - 4-room apartment of approximately 90 m² on a high floor, crossing, bright and with a very beautiful view of the city and the hills.

On the 5th floor with elevator of a good standing residence, it consists of an entrance with storage serving an independent kitchen (possibility of opening onto the living room), a living room enjoying a large running balcony, three spacious bedrooms, a bathroom and a separate toilet.

Apartment to renovate!

It also has a cellar. Possibility to buy a closed garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : -
  • Travaux à prévoir : Ravalement en étude / Répartiteur de chauffage
  • Taxe foncière : 1588 €
  • Charges de copropriété : 255 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 232
  • Charges courantes par an : 3056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
253
53
GES
53

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1377,0 € et 1863,0 € pour 2021

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