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appartement à vendre 2 pièces - 45,45 m2 NICE - 06

Ref : 1801

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.45 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE MAGNAN : 2 pièces de 45,45 m², situé en dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, avec terrasse de 19 m². En parfait état, l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine de 26 m² ouvrant sur la terrasse exposé ouest, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé et équipé de double vitrage. Proximité immédiate de la mer, du tramway et de la faculté de droit. NICE MAGNAN: 2 rooms of 45.45 m², located on the top floor of a small building without elevator, with terrace of 19 m². In perfect condition, the apartment is composed of a living room with kitchen of 26 m² opening onto the west-facing terrace, a bedroom, a bathroom with WC. The apartment is air-conditioned and equipped with double glazing. Immediate proximity to the sea, the tramway and the law faculty.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Climatisation
  • Sans vis à vis
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 753 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Tramway
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1729,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 710,0 € pour 2021

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