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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95 m2 NICE - 06

Ref : 1879

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE CENTRE-VILLE :
Situé en plein cœur du Centre-Ville, à quelques minutes à pied de la gare de Nice et de l'avenue Jean Médecin.

Dans un immeuble niçois très bien entretenu, cet appartement 4 pièces de 95m² se trouve en 1er étage avec ascenseur.
Entièrement rénové et vendu meublé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres et de 2 salles d'eau avec WC séparés.

Rénové avec des matériaux de qualité, moulures murales et double vitrage.
NICE CITY CENTER:
Located in the heart of the City Center, a few minutes walk from Nice train station and Avenue Jean Médecin.

In a very well-maintained Nice building, this 4-room apartment of 95m² is located on the 1st floor with elevator.
Completely renovated and sold furnished, it consists of a living room with open and equipped kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms with separate WC.

Renovated with quality materials, wall moldings, air conditioning and double glazing.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892,0 € et 1206,0 € pour 2021

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