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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,55 m2 NICE - 06

Ref : 1738

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.55 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PORT : 2 pièces de 29 m² avec balcon en plein cœur du quartier du Port et à 2 pas du tramway de Ségurane. Situé au 4e étage dans un immeuble niçois avec ascenseur, cet appartement exposé Sud-Ouest avec vue sur la colline du Château, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'une chambre avec fenêtre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Entièrement rénové et climatisé cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un 1er achat. NICE - PORT: 2 rooms of 29 m² with balcony in the heart of the Port district and a stone's throw from the Ségurane tramway. Located on the 4th floor in a Nice building with elevator, this South-West facing apartment with a view of the Château hill, consists of a living room with an open kitchen opening onto the balcony, a bedroom with window, a 'a bathroom and a separate toilet. Completely renovated and air-conditioned, this apartment is ideal for a pied-à-terre or a first purchase.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,6 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 99,4 €
  • Taxe foncière : 460 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1193,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 570,0 € pour 2021

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