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appartement à vendre 2 pièces - 46,70 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 1788

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.7 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

CROS DE CAGNES - En front de mer dans une résidence de standing sécurisée.

Appartement 2 pièces de 47m² en 5ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse donnant vue sur la mer.
Une cave complète ce bien.

Au cœur du quartier prisé du Cros de Cagnes, au pied des commodités et des restaurants du bord de mer, également proche de la gare du Cros desservant sur Nice et Cannes rapidement
CROS DE CAGNES - On the seafront in a secure luxury residence.

2-room apartment of 47m² on the 5th floor with elevator, composed of an entrance, a living room with semi-open kitchen, a bedroom, a bathroom with WC and a terrace overlooking the sea.
A cellar completes this property.

In the heart of the popular Cros de Cagnes district, at the foot of seaside amenities and restaurants, also close to the Cros train station providing quick access to Nice and Cannes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 956 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1050,0 € pour 2021

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