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appartement à vendre 2 pièces - 30,59 m2 NICE - 06

Ref : 1783

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.59 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE - Quartier du Vieux Nice

Appartement 2 pièces de 30 m² environ, profitant du charme de l'ancien et d'une exposition Est.
A deux pas de la Place Saint-François, à proximité immédiate du Tramway, des commerces et 6 minutes à pieds de la Promenade des Anglais.

Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 16 m², une petite chambre ainsi qu'un salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace de rangements.

A rafraichir. Beaux potentiels !

Idéal investissement locatif et pied à terre.
NICE - Old Nice district

2-room apartment of approximately 30 m², enjoying the charm of the old and an Eastern exposure.
A stone's throw from Place Saint-François, close to the Tramway, shops and 6 minutes' walk from the Promenade des Anglais.

On the first floor without elevator of an old building, the apartment consists of an entrance, a kitchen opening onto a living room of 16 m², a small bedroom as well as a bathroom with toilet, as well as storage space.

To refresh. Great potential!

Ideal rental investment and pied-à-terre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 563 €
  • Charges de copropriété : 51 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 612,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667,0 € et 903,0 € pour 2021

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