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maison à vendre 6 pièces - 156 m2 NICE - 06

Ref : 1722

1 299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Crémât
A quelques minutes du magnifique Château de Crémât, dans un secteur résidentiel, belle maison de 156m² avec vue dégagée sur la vallée et aperçu mer.
Située dans un domaine fermé et sécurisé, elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte ainsi que la salle à manger donnant directement sur une grande terrasse et son accès direct à la piscine chauffée. Au même niveau, une suite parentale ainsi que deux chambres et une salle de bain.
A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de douche.
La maison est entièrement climatisée.
Un garage de plain pied vient compléter la maison. Nice Crémat
A few minutes from the magnificent Château de Crémât, in a residential area, beautiful 156m² house with open views of the valley and sea view.
Located in a closed and secure domain, it consists of a large living room with fireplace, an open kitchen as well as the dining room opening directly onto a large terrace and its direct access to the heated swimming pool. On the same level, a master suite as well as two bedrooms and a bathroom.
Upstairs, two bedrooms and a shower room.
The house is fully air-conditioned.
A full-length garage completes the house.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (58,6 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bain (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Dressing (9,7 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Terrasse (73 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587,0 € et 3499,0 € pour 2021

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