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appartement à vendre 3 pièces - 82,31 m2 NICE - 06

Ref : 1608

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.31 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice - Vieux chemin de Gairaut - Les résidences du Parc Chambrun : un appartement de type 3 pièces d'une superficie de 82m² traversant avec terrasse et balcon. Situé dans une copropriété de standing avec piscine, cet appartement est composé d'un séjour donnant sur un terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. Exposition d'est en ouest. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien est idéal pour une vie de famille. A visiter sans tarder ! Nice - Vieux chemin de Gairaut - Parc Chambrun residences: a 3-room apartment with an area of 82m² crossing with terrace and balcony. Located in a luxury condominium with swimming pool, this apartment is composed of a living room opening onto a terrace, an independent kitchen, two bedrooms, a bathroom, a shower room and an independent WC. Exposure from east to west. Private parking and a cellar complete this property is ideal for family life. To visit without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1350 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Bus : 1 minute
  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 1 minute
  • Tramway : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12827kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601,0 € et 813,0 € pour 2021

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