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appartement à vendre 3 pièces - 64,09 m2 NICE - 06

Ref : 1560

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.09 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CENTRE NOTRE-DAME - 3 pièces de 64 m² en dernier étage en plein cœur du centre-ville de Nice à 2 pas des commerces et du tramway. Situé au 5e étage dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement climatisé se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine avec vue dégagée exposé Est, d'une chambre avec rangements, d'une 2e chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Emplacement idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
NICE CENTER NOTRE-DAME - 3 room apartment of 64 m² on the top floor in the heart of downtown Nice, a stone's throw from the shops and the tramway. Located on the 5th floor in a building without a lift, this air-conditioned apartment consists of an entrance hall, a living room/kitchen with an open view facing East, a bedroom with storage, a 2nd bedroom, a bathroom bathroom and a separate toilet.
Ideal location for a 1st purchase or a rental investment.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 710 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1788,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581,0 € et 840,0 € pour 2021

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