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appartement à vendre 2 pièces - 40,78 m2 NICE - 06

Ref : 1548

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.78 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE OUEST MERIDIA : 2 pièces de 41 m² avec terrasse de 7 m², situé au 5e et avant dernier étage dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée de 2016 en plein cœur de l'Eco-Vallée, à proximité des commerces, du tramway et de toutes les commodités.
Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse de 7 m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche avec WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter cet appartement idéal pour un 1er achat.
NICE WEST MERIDIA: 2-room apartment of 41 m² with terrace of 7 m², located on the 5th and penultimate floor in a building with lift. This apartment is located in a secure residence from 2016 in the heart of the Eco-Vallée, close to shops, the tram and all amenities.
It consists of a living room with open kitchen (fitted and equipped) opening onto a 7 m² terrace, a bedroom with dressing room, a shower room with WC. A parking space in the basement completes this ideal apartment for a 1st purchase.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 106,2 €
  • Taxe foncière : 844 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1274,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)908kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322,0 € et 436,0 € pour 2021

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