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appartement à vendre 5 pièces - 112 m2 NICE - 06

Ref : 1506

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - VIEUX NICE - ALEXANDRE MARI - Appartement 5 pièces spacieux d'environ 112 m² carrez, traversant et profitant du cachet de l'ancien.
A proximité immédiate de la promenade des Anglais, de la place Massena et du tramway. Rare sur le secteur !

Au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres dont une faisant plus de 20 m², un bureau sans fenêtre, ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Profession libérale possible. Appartement à rénover ! NICE - OLD NICE - Spacious 4 bedroom apartment of approximately 112 m², crossing and enjoying the character of the old.
In the immediate vicinity of the Promenade des Anglais, Place Massena and the tramway. Not usual here !

On the third floor with elevator of a very well maintained condominium, it consists of an entrance hall, a living room, an independent kitchen, three beautiful bedrooms, one of which is over 20 m², an office without window, as well as a a bathroom with wc.

Liberal profession possible. Apartment to renovate!

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Couloir (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Taxe foncière : 1093 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15333kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 19/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197,0 € et 1619,0 € pour 2021

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