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appartement à vendre 4 pièces - 72,63 m2 NICE - 06

Ref : 1490

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 72.63 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE OUEST - LANTERNE : 4 pièces en duplex de 72 m² avec solarium de 48 m² et 2 balcons, situé au dernier étage dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Cet appartement traversant Est/Ouest, se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon de 8 m² exposé Est, un espace nuit avec deux chambres donnant sur le balcon de 8.50 m² exposé Ouest, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2e niveau une chambre avec sa salle de douche, une salle de sport avec accès sur le solarium de 45 m².
Un garage et une cave viennent compléter cet appartement. NICE WEST - LANTERNE: 4-room duplex of 72 m² with solarium of 48 m² and 2 balconies, located on the top floor in a secure residence with swimming pool and caretaker. This apartment crossing East/West, is composed on the 1st level of an entrance, a living room with fully equipped open kitchen opening onto an 8.50 m² balcony facing East, a sleeping area with two bedrooms opening onto the balcony of 8.50 m² facing West, a bathroom and a separate WC. On the 2nd level, a bedroom with its shower room, a gym with access to the 45 m² solarium.
A garage and a cellar complete this apartment.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Loggia

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 391 €
  • Taxe foncière : 1819 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 5180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
295
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163,0 € et 1573,0 € pour 2021

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