appartement à vendre 2 pièces - 63,85 m2 NICE - 06

Ref : 1233
205 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63.85 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE OUEST - PETIT FABRON : Deux pièces de 63m² dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement est composé de : une pièce à vivre de 21m², une cuisine équipée indépendante, une chambre de plus de 13m², une salle de bain, un WC. Appartement traversant avec une exposition sud et nord pour la chambre. Emplacement stratégique, à moins de 5 minutes à pieds de la nouvelle ligne de tramway, de la fac de lettre et de la mer. Idéal investissement locatif. NICE OUEST PETIT FABRON 2 Rooms apartment of 63sqm in a small residence well maintained. This apartment is composed of : a living room of 21sqm, independent fitted kitchen, bedroom of 13sqm, bathroom, toilet. Crossing apartment with southern and northern exposure for the bedroom. Ideal situation, at less then 5 minutes walk of the new tramway line, university and the sea. Ideal for a rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (10,0 m 2)
    • Séjour (21,7 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 233 €
  • Taxe foncière : 1108 €

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Bus : 2 min
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Lycée : 10 min
  • Mer : 5 min
  • Tramway : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 154
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46
    KgeqCO2/m2
    .an

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