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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51,17 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51,17 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1104
English

NICE - VICTOR HUGO : 2 pièces de 51 m² avec une terrasse de 20 m² en dernier étage, dans un immeuble de standing avec gardien, entièrement à rénover et vendu loué. Situé au 7e étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé en plein cœur de ville avec accès à toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec accès sur la terrasse de 20 m², d'un coin nuit avec rangements, d'une cuisine avec accès au balcon de 4 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement donne accès à la terrasse commune au dernier étage avec vue sur la ville.
Idéal pour un rendement locatif (loyer 1500 €/mois hors charges - bail renouvelé à compter du 31 janvier 2021 pour 6 ans).

NICE VICTOR HUGO : 2 rooms apartment of 51sqm with terrace of 20sqm on the last floor, in a standing building with caretaker, to renovate and sold rented. Situated at the 7th and last floor with lift, this apartment is ideally situated in the heart of Nice with access to all amenities. He is composed of living room with access to the terrace of 20sqm, small bedroom with storage, kitchen with access to the balcony of 4sqm, shower and separated toilet. The apartment gives access to the common terrace on the top floor with town view.
Ideal for rental yield (rent 1500 € monthly excluding charges - lease renewed from January 31st for 6 years)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 305,7 €
  • Taxe foncière : 1461 €
Les performances énergétiques
  • 179
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 3668,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
212
Certifié par Qualitelis

10/10

Le professionnalisme de Monsieur SEBASTIEN .   Lire la suite

Jeannine Z.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jeannine Z. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Le professionnalisme de Monsieur SEBASTIEN .

Sébastien A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Chère Madame, Je vous remercie pour votre avis. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Bien cordialement.

10/10

Bons conseils et suivi proposés. Bonne fluidité dans les échanges et démarches.   Lire la suite

Thomas B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bons conseils et suivi proposés. Bonne fluidité dans les échanges et démarches.

Sébastien A.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Merci pour votre avis, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements que vous jugerez utiles. Bien cordialement.

10/10

personnel sérieux   Lire la suite

Arnaud V.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Arnaud V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

personnel sérieux

Jean François I.
Conseiller de CENTURY 21 Lafage Transactions

Cher Monsieur, Je vous remercie pour votre retour. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Bien cordialement.