appartement à vendre 2 pièces - 51,40 m2 NICE - 06

Ref : 968
168 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE OUEST - PETIT FABRON : Deux pièces de 52m² dans une copropriété avec piscine et salle de fitness. En bon état, cet appartement est composé de : une pièce à vivre de 20m², une cuisine équipée indépendante, une chambre de 12m² et une salle de bain avec WC. Toutes les pièces donnent sur le balcon. Exposition sud. Emplacement stratégique, à moins de 5 minutes a pieds de la nouvelle ligne de tramway, de la fac de lettre et de la mer. Réelle opportunité à ne pas manquer, bien idéal pour un investissement locatif! NICE WEST « PETIT FABRON » : 1-bedroom apartment of 52sqms, in a condominium with swimming-pool and fitness center. In good condition, this apartment is composed of: a living room of 20sqms, an independent and fitted kitchen, a 12sqms bedroom and a bathroom with toilets. All of the rooms are opening onto the balcony. South exposure. Strategic location, less than 5 minutes of walk to the new tram line, the University of Letters and the sea. Real opportunity not to be missed, ideal property for a rental investment!

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m 2)
    • Séjour (20,6 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Cuisine (7,6 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Dressing (0,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Limitée

Général

  • Porte : Simple
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Piscine
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 850 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway
  • Mer
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1446,77 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 197
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46
    KgeqCO2/m2.an

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