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appartement à vendre 10 pièces - 237,68 m2 NICE - 06

Ref : 1793

2 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 10 pièces - 237.68 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - FELIX FAURE : Appartement 10 pièces de 257 m², actuellement à usage de bureaux, situé dans un des plus beaux immeubles du cœur de Ville à Nice. En bordure de la coulée verte, à proximité immédiate du tramway, de la place Masséna et de la mer, les locaux sont en parfait état et climatisés. Actuellement composé de 10 bureaux, une réception et des sanitaires. Stationnement. Idéal pour tout type de professions libéral dans un immeuble de grand standing. Très rare sur le secteur. NICE - FELIX FAURE: 10-room apartment of 257 m², currently used as offices, located in one of the most beautiful buildings in the heart of the city in Nice. On the edge of the green belt, in the immediate vicinity of the tramway, Place Masséna and the sea, the premises are in perfect condition and air-conditioned. Currently composed of 10 offices, a reception and toilets. Parking. Ideal for all types of liberal professions in a luxury building. Very rare in the area.

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Vue globale

  • Surface totale : 257,5 m2
  • Surface habitable : 237,7 m2
  • Type d'appartement : F7 Et +
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Rénové
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 265,3 €
  • Taxe foncière : 4068 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Lycée
  • Ecole
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3183,49 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2200,0 € pour 2021

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