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appartement à vendre 2 pièces - 61,78 m2 NICE - 06

Ref : 1588

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 61.78 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

VIEUX NICE : Loft de 61,78 m² dans la Vieille ville. Au calme à quelques pas du Cours Saleya ce loft est actuellement occupé en activité commerciale. Rénové et en parfait état, il offre de très beaux volumes avec un pièce principale de 57 m² comprenant un espace cuisine, un espace couchage et une salle d'eau avec WC. Accès indépendant direct sur la rue. Beaucoup de charme. Usage commercial ou habitation. Très bon investissement. Faibles charges. Vieux Nice: Loft of 61.78 sqm in the Old Town. Quiet a few steps from Cours Saleya this loft is currently occupied in commercial activity. Renovated and in perfect condition, it offers beautiful volume with a main room of 57 sqm including a kitchen area, a sleeping area, and a bathroom with toilet. Independent direct access on the street. Lots of charm. Commercial or home use. Very good investment. Low condominium fees.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (46,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Lumineux
  • Rénové

À savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 718 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Commerces
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2847kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/12/2022

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