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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,90 m2 NICE - 06

Ref : 2373

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
566 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.9 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - COULEE VERTE - REPUBLIQUE

Appartement mansardé 3 pièces de 54 m² carrez (91 m² au sol), traversant et en dernier étage.
Parfaitement situé, face à l'extension de coulée verte, à deux pas de la Place Garibaldi et du Tramway.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec un bel aperçu sur la colline du château, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

Appartement à rénover, très beaux potentiels.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 144 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1735,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 829,0 € et 1121,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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