Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,88 m2 NICE - 06
Ref : 2366
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.88 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
NICE - QUARTIER LEPANTE
Appartement à rénover 2 pièces de 42 m² environ , profitant de beaux volumes, du cachet de l'ancien et de très beaux potentiels.
A proximité immédiate de toutes les commodités et du Tramway.
Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble niçois, le bien se compose d'une grande cuisine indépendante, un séjour exposé ouest d'une bel hauteur sous plafond de 3.30 mètres, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave.
Idéal pour un primo accédant mais tout autant pour un pied à terre / investissement. A 2-room apartment of approximately 42 m² in need of renovation, boasting generous proportions, period charm, and excellent potential.
Located in the immediate vicinity of all amenities and the tram line.
Situated on the third floor (with elevator) of a traditional Nice-style building, the property comprises a large, separate kitchen, a west-facing living room with high ceilings (3.30 meters), a lovely bedroom, and a shower room with a toilet. Includes a cellar.
An ideal choice for a first-time buyer, or equally well-suited as a pied-à-terre or investment property.
Appartement à rénover 2 pièces de 42 m² environ , profitant de beaux volumes, du cachet de l'ancien et de très beaux potentiels.
A proximité immédiate de toutes les commodités et du Tramway.
Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble niçois, le bien se compose d'une grande cuisine indépendante, un séjour exposé ouest d'une bel hauteur sous plafond de 3.30 mètres, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave.
Idéal pour un primo accédant mais tout autant pour un pied à terre / investissement. A 2-room apartment of approximately 42 m² in need of renovation, boasting generous proportions, period charm, and excellent potential.
Located in the immediate vicinity of all amenities and the tram line.
Situated on the third floor (with elevator) of a traditional Nice-style building, the property comprises a large, separate kitchen, a west-facing living room with high ceilings (3.30 meters), a lovely bedroom, and a shower room with a toilet. Includes a cellar.
An ideal choice for a first-time buyer, or equally well-suited as a pied-à-terre or investment property.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 41,9 m2
- Surface habitable : 41,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (9,8 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 4,6 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 833 €
- Charges de copropriété : 72 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 866,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 946,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
