Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,69 m2 NICE - 06
Ref : 2364
250 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
- Prix hors honoraires: 238000€
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Description
NICE ACROPOLIS / BAS CIMIEZ - Situé sur l'avenue de Savoie, au calme, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du centre-ville de Nice, ainsi que des axes routiers et autoroutiers.
Dans un petit immeuble niçois, en rez-de-jardin, au calme absolu.
Appartement 2/3 pièces de 52m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une troisième pièces de 7m² pouvant servir de chambre pour enfant ou de bureau, d'un dressing et de WC séparés.
Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'un beau jardin aménagé et arboré de 20m², exposé sud-ouest.
Vendu meublé et totalement rénové en octobre 2026, avec climatisation et double vitrage. NICE ACROPOLIS / BAS CIMIEZ Located on Avenue de Savoie in a quiet setting, in the immediate vicinity of the "Coulée Verte" (green corridor), Nice city center, and major road and motorway links.
Situated on the garden level of a small, traditional Nice-style building, in an exceptionally peaceful environment.
This 52m² apartment (2/3 rooms) features a living area with an open-plan kitchen, a master bedroom with an en-suite shower room, a third room (7m²) suitable for use as a child's bedroom or an office, a walk-in closet, and a separate toilet.
Outside, the apartment boasts a lovely, landscaped garden of 20m², with a southwest-facing orientation.
Sold furnished and fully renovated in October 2026, the property includes air conditioning and double-glazed windows.
Dans un petit immeuble niçois, en rez-de-jardin, au calme absolu.
Appartement 2/3 pièces de 52m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une troisième pièces de 7m² pouvant servir de chambre pour enfant ou de bureau, d'un dressing et de WC séparés.
Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'un beau jardin aménagé et arboré de 20m², exposé sud-ouest.
Vendu meublé et totalement rénové en octobre 2026, avec climatisation et double vitrage. NICE ACROPOLIS / BAS CIMIEZ Located on Avenue de Savoie in a quiet setting, in the immediate vicinity of the "Coulée Verte" (green corridor), Nice city center, and major road and motorway links.
Situated on the garden level of a small, traditional Nice-style building, in an exceptionally peaceful environment.
This 52m² apartment (2/3 rooms) features a living area with an open-plan kitchen, a master bedroom with an en-suite shower room, a third room (7m²) suitable for use as a child's bedroom or an office, a walk-in closet, and a separate toilet.
Outside, the apartment boasts a lovely, landscaped garden of 20m², with a southwest-facing orientation.
Sold furnished and fully renovated in October 2026, the property includes air conditioning and double-glazed windows.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,7 m2
- Surface habitable : 51,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,7 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau
- Bureau (6,8 m2)
- WC (0,7 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 175 €
- Taxe foncière : 777 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 947,0 € et 1281,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
