Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,21 m2 NICE - 06
Ref : 2350
385 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE PORT F3 AVEC LOGGIA ET BALCON
À deux pas du port Lympia, venez découvrir ce 3 pièces de 59,55 m², au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère, rue Lascaris. Vous êtes ici dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice : les terrasses du port, les restaurants, les commerces de bouche, les antiquaires, et la mer au bout de la rue.
L'appartement a de beaux volumes. Le séjour de 16,90 m² ouvre sur un balcon, et la cuisine indépendante de 13,20 m², prolongée par sa loggia, est assez grande pour y recevoir. Vous disposez également de deux belles chambres, chacune avec son placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
La place Garibaldi, le Vieux-Nice et la coulée verte sont accessibles à pied, le tramway et les bus à quelques pas. Une adresse rare, à saisir aussi bien pour y vivre que pour un pied-à-terre face à la Méditerranée. NICE PORT 2-BEDROOM APARTMENT WITH LOGGIA AND BALCONY
Just steps from Port Lympia, discover this three-room apartment of 59.55 m², on the 3rd floor of a characterful period building on rue Lascaris. You are in one of the liveliest districts of Nice: the terraces along the port, the restaurants, the food shops, the antique dealers, and the sea at the end of the street.
The apartment offers generous proportions. The 16.90 m² living room opens onto a balcony, and the separate kitchen of 13.20 m², extended by its loggia, is large enough to host guests around a proper dining table. There are also two good-sized bedrooms, each with a fitted wardrobe, a bathroom, a separate WC and plenty of storage.
Place Garibaldi, the Old Town and the Coulée Verte park are within walking distance, with the tram and buses just a few steps away. A rare address, ideal both as a home and as a pied-à-terre by the Mediterranean.
À deux pas du port Lympia, venez découvrir ce 3 pièces de 59,55 m², au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère, rue Lascaris. Vous êtes ici dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice : les terrasses du port, les restaurants, les commerces de bouche, les antiquaires, et la mer au bout de la rue.
L'appartement a de beaux volumes. Le séjour de 16,90 m² ouvre sur un balcon, et la cuisine indépendante de 13,20 m², prolongée par sa loggia, est assez grande pour y recevoir. Vous disposez également de deux belles chambres, chacune avec son placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
La place Garibaldi, le Vieux-Nice et la coulée verte sont accessibles à pied, le tramway et les bus à quelques pas. Une adresse rare, à saisir aussi bien pour y vivre que pour un pied-à-terre face à la Méditerranée. NICE PORT 2-BEDROOM APARTMENT WITH LOGGIA AND BALCONY
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The apartment offers generous proportions. The 16.90 m² living room opens onto a balcony, and the separate kitchen of 13.20 m², extended by its loggia, is large enough to host guests around a proper dining table. There are also two good-sized bedrooms, each with a fitted wardrobe, a bathroom, a separate WC and plenty of storage.
Place Garibaldi, the Old Town and the Coulée Verte park are within walking distance, with the tram and buses just a few steps away. A rare address, ideal both as a home and as a pied-à-terre by the Mediterranean.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,6 m2
- Surface habitable : 62,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- Loggia (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 210 €
- Taxe foncière : 752 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 2520,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2025
