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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,52 m2 NICE - 06

Ref : 2325

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
557 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 30.52 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CALIFORNIE: Studio de 30 m², dans une résidence datant de 2006 . En très bon état, l'appartement est composé d'une pièce principale donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Très bon emplacement à 50 m de la promenade des anglais, tramway au pied de l'immeuble. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Possibilité d'acheter un parking. NICE - CALIFORNIE: 30 m² studio apartment in a residence built in 2006. In excellent condition, the apartment comprises a main room opening onto a balcony, a shower room, and a separate toilet. Ideally located just 50 meters from the Promenade des Anglais, with the tram right at the building's doorstep. Perfect for a rental investment or a holiday home. Parking space available for purchase.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (24,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Terrasse

À savoir

  • Charges de copropriété : 103,7 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1245,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1154kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 434,0 € et 586,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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