Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,75 m2 NICE - 06
Ref : 2319
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VIEUX-NICE -Situé au quatrième étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et sécurisée du Vieux-Nice, au cœur des commodités, et à 2 pas de la Place Rossetti, de la mer, et du tramway.
Cet appartement 3/4 pièces de 82m² vous séduira par son caractère authentique et incroyablement unique où chaque détail a été soigneusement pensé pour ceux qui apprécient le charme rustique et le style Art Déco.
Il se compose d'une belle entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, d'un beau séjour avec cuisine, plafond cathédrale et poutres apparentes, desservant sur un balcon de plus de 6m², rare pour le secteur !
Côté nuit, ce bien unique dispose de 2 belles chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau au charme d'époque. Un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien.
Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement est entièrement climatisé et bénéfice également du double vitrage.
Idéal pour tout type d'achat. OLD NICE Located on the fourth floor (no elevator) of a well-maintained, secure building in Old Nice, right in the heart of local amenities and just steps away from Place Rossetti, the sea, and the tram line.
This 82m² apartment (3/4 rooms) will captivate you with its authentic and truly unique character; every detail has been carefully considered for those who appreciate rustic charm combined with Art Deco style.
It features a lovely entrance hall leading to all rooms, and a beautiful living area with an open-plan kitchen, cathedral ceilings, and exposed beams, opening onto a balcony of over 6m²a rare find in this area!
The sleeping area comprises two spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite shower room featuring period charm. A study and a second shower room with a toilet complete the layout.
Fully renovated by an interior architect, the apartment is fully air-conditioned and features double glazing throughout.
An ideal property for any type of buyer.
Cet appartement 3/4 pièces de 82m² vous séduira par son caractère authentique et incroyablement unique où chaque détail a été soigneusement pensé pour ceux qui apprécient le charme rustique et le style Art Déco.
Il se compose d'une belle entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, d'un beau séjour avec cuisine, plafond cathédrale et poutres apparentes, desservant sur un balcon de plus de 6m², rare pour le secteur !
Côté nuit, ce bien unique dispose de 2 belles chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau au charme d'époque. Un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien.
Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement est entièrement climatisé et bénéfice également du double vitrage.
Idéal pour tout type d'achat. OLD NICE Located on the fourth floor (no elevator) of a well-maintained, secure building in Old Nice, right in the heart of local amenities and just steps away from Place Rossetti, the sea, and the tram line.
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It features a lovely entrance hall leading to all rooms, and a beautiful living area with an open-plan kitchen, cathedral ceilings, and exposed beams, opening onto a balcony of over 6m²a rare find in this area!
The sleeping area comprises two spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite shower room featuring period charm. A study and a second shower room with a toilet complete the layout.
Fully renovated by an interior architect, the apartment is fully air-conditioned and features double glazing throughout.
An ideal property for any type of buyer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,8 m2
- Surface habitable : 81,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 92 €
- Taxe foncière : 942 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1104,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2004,0 € et 2712,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
