Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,42 m2 NICE - 06
Ref : 2302
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE NORD - LE RAY
Appartement climatisé 3 pièces traversant Est Ouest de 64 m².
A proximité immédiate du tramway, de l'accès autoroute et de toutes les commodités.
Dans la résidence du Domaine de Falicon, au 2ème étage avec ascenseur par 1/2 palier, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 25 m² environ donnant sur balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Il bénéficie également d'une cave et d'un grand stationnement collectif.
Le domaine de Falicon profite d'un gardien, un parc sécurisé et des jeux pour enfants. NICE NORTH LE RAY
64 m² dual-aspect (East-West) 3-room apartment with air conditioning.
Ideally located close to the tram, highway access, and all amenities.
Situated on the 2nd floor (with elevator access via a half-landing) of the "Domaine de Falicon" residence, the apartment comprises an entrance hall leading to a living room of approximately 25 m² opening onto a balcony, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
It also includes a cellar and access to a large communal parking area.
The Domaine de Falicon complex features an on-site caretaker, a secure park, and a children's play area.
Appartement climatisé 3 pièces traversant Est Ouest de 64 m².
A proximité immédiate du tramway, de l'accès autoroute et de toutes les commodités.
Dans la résidence du Domaine de Falicon, au 2ème étage avec ascenseur par 1/2 palier, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 25 m² environ donnant sur balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Il bénéficie également d'une cave et d'un grand stationnement collectif.
Le domaine de Falicon profite d'un gardien, un parc sécurisé et des jeux pour enfants. NICE NORTH LE RAY
64 m² dual-aspect (East-West) 3-room apartment with air conditioning.
Ideally located close to the tram, highway access, and all amenities.
Situated on the 2nd floor (with elevator access via a half-landing) of the "Domaine de Falicon" residence, the apartment comprises an entrance hall leading to a living room of approximately 25 m² opening onto a balcony, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
It also includes a cellar and access to a large communal parking area.
The Domaine de Falicon complex features an on-site caretaker, a secure park, and a children's play area.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,4 m2
- Surface habitable : 64,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (25,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriété : 233 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 984
- Charges courantes par an : 2796,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 801,0 € et 1083,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
