Appartement Studio à vendre 1 pièce - 32,78 m2 NICE - 06
Ref : 2299
236 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE CALIFORNIE
Situé au sixième étage d'une copropriété en retrait de la Promenade des Anglais, agréable studio de 32,78 m² bénéficiant d'un agencement optimisé. En excellent état, il se compose comme suit : une entrée avec dressing, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 4,45 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement, climatisé, dispose de nombreux rangements et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (arrêt de tramway en bas de l'immeuble), des commerces, de l'aéroport et de la plage.
Un stationnement privatif au sein de la copropriété est disponible en sus du prix.
Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! NICE CALIFORNIE
Located on the sixth floor of a residential building set back from the Promenade des Anglais, this pleasant 32.78 m² studio features an optimized layout. In excellent condition, it comprises: an entrance hall with a walk-in closet, a bright living room opening onto a 4.45 m² terrace, a separate fitted and equipped kitchen, a bathroom, and a separate toilet. The air-conditioned apartment offers ample storage space and provides a comfortable, functional living environment.
The building enjoys a prime location in the immediate vicinity of public transport (tram stop right outside), shops, the airport, and the beach.
Private parking within the complex is available for an additional fee.
An ideal property for a first-time buyer, a holiday home, or a rental investment!
Situé au sixième étage d'une copropriété en retrait de la Promenade des Anglais, agréable studio de 32,78 m² bénéficiant d'un agencement optimisé. En excellent état, il se compose comme suit : une entrée avec dressing, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 4,45 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement, climatisé, dispose de nombreux rangements et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (arrêt de tramway en bas de l'immeuble), des commerces, de l'aéroport et de la plage.
Un stationnement privatif au sein de la copropriété est disponible en sus du prix.
Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! NICE CALIFORNIE
Located on the sixth floor of a residential building set back from the Promenade des Anglais, this pleasant 32.78 m² studio features an optimized layout. In excellent condition, it comprises: an entrance hall with a walk-in closet, a bright living room opening onto a 4.45 m² terrace, a separate fitted and equipped kitchen, a bathroom, and a separate toilet. The air-conditioned apartment offers ample storage space and provides a comfortable, functional living environment.
The building enjoys a prime location in the immediate vicinity of public transport (tram stop right outside), shops, the airport, and the beach.
Private parking within the complex is available for an additional fee.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,8 m2
- Surface habitable : 32,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 195,3 €
- Taxe foncière : 995 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2343,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 637,0 € et 861,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
